ЖК «Сорочаны»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сорочаны» находится в деревне Курово, в 49 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Поселок окружен холмистыми ландшафтами с заповедными лесами и соседствует с горнолыжным курортом «Сорочаны», за двадцать минут можно доехать от дома на автомобиле до спортивных горнолыжных парков «Волен» и «Яхрома». В 3 км расположен Центр активного отдыха X-Land.

Чистый воздух, живописная природа и великолепная спортивно-туристическая инфраструктура определяют ключевые достоинства местоположения. Без автомобиля удобнее добираться до ЖК из Москвы на электричке от Савеловского вокзала (или платформы «Тимирязевская») до станции «Яхрома», далее на автобусе №42 до остановки «Сорочаны». Время в пути от вокзала до дома – около полутора часов.

Инфраструктура

На территории коттеджного и спортивно-туристического комплекса, где построен ЖК «Сорочаны», есть озеро с пляжем, гольф-клуб с игровым и тренировочным полем, теннисные корты, отель, ресторан с двумя залами и летней террасой, детская и спортивная площадки, пейнтбольный парк. В административном корпусе оборудован боулинг, зал для демонстрации кинокартин и проведения различных мероприятий.

На курорте «Сорочаны», расположенном в 600 метрах от жилых домов, можно покататься на лыжах с 225-метровой горы, выбрав одну из десяти трасс протяженностью более километра. Центр оснащен австрийскими и итальянскими подъемниками, открыт прокат горнолыжного оборудования. В парке X-land доступен боулинг, пейнтбол и бильярд, катание на квадроциклах и лодках, есть бани и частный зоопарк.

Современная городская инфраструктура (гимназии, школы, детские сады, медицинские и торговые центры, банки и пр.) представлена в Дмитрове, в 8-10 км от комплекса.

Надежность застройщика

Проект ЖК «Сорочаны» был реализован в 2017 году застройщиком ООО «Дивия», которое было зарегистрировано в Дмитрове в 2008 году. На строительство всех четырех корпусов понадобилось больше времени, чем изначально было запланировано и указано в проектной декларации. Тем не менее, все обязательства перед соинвесторами выполнены. Квартиры можно было приобрести со скидкой при 100% оплате, в рассрочку при взносе от 40 % или с использованием ипотечного кредита от Сбербанка, ВТБ24 или банка «Енисей».

Архитектура

ЖК «Сорочаны» – это квартал из четырех двухсекционных 4-этажных многоквартирных корпусов. Монолитные железобетонные наружные стены утеплены пенополистирольными плитами и оштукатурены. Кровля накрыта мягкой финской черепицей Katepal. Для остекления окон использованы двухкамерные стеклопакеты в переплетах из ПВХ.

В каждом доме размещается по 22 квартиры площадью от 40 до 110 кв. м: два нижних этажа занимают однокомнатные и двухкомнатные, два верхних – двухкомнатные и трехкомнатные. Чистовая отделка застройщиком не предусмотрена – устанавливается входная металлическая дверь, двухконтурный газовый котел и счетчики на воду, монтируют стояки водоснабжения и канализации, выполняется скрытая электрическая разводка. Помещения просторные (кухни от 9 до 13, гостиные до 35, спальни – до 20 кв. м), с высокими потолками (на типовых этажах – 3,2 м, на четвертом – 2,9 м «в чистоте»).

К каждому зданию пристроена котельная, которая обеспечивает автономное отопление и горячее водоснабжение, подъезд оборудован лифтом грузоподъемностью 400 кг. Дома подключены к центральной системе канализации, вода поступает из артезианских скважин. Вся территория коттеджного поселка охраняется, на двух въездах установлены контрольно-пропускные пункты.